Come trovare la migliore agenzia immobiliare
Come trovare la migliore agenzia immobiliare
La scelta della migliore agenzia immobiliare è un momento fondamentale del processo di acquisto o di vendita di una casa o immobile.
In questo articolo gli esperti di Signorini & Brokers, agenzia immobiliare a Siena con oltre 30 anni di esperienza nel settore, ti daranno i migliori consigli per orientarti nella scelta.
Teniamo molto a questo aspetto perché siamo ben consci che le operazioni di compravendita rappresentino dei momenti decisivi nella vita di persone, famiglie, società e aziende.
Scegliere il giusto partner per compiere operazioni immobiliari è dunque fondamentale per ridurre il rischio di commettere gravi errori, con conseguenze che si ripercuotono nel tempo.
Cosa definisce il valore di un’agenzia immobiliare
Un’agenzia immobiliare, nell’ambito di una compravendita, deve saper incarnare numerosi ruoli.
In primo luogo deve saper ascoltare attentamente le esigenze di un committente, che saranno molto diverse tra loro. Fattori come il reddito, l’età (per non parlare della differenza tra persone fisiche e società) impongono approcci ed esigenze diverse.
In base a questi e a tanti altri parametri, un’immobiliare deve saper mostrare subito le giuste proprietà al committente, senza far perdere tempo inutile.
L'agenzia dovrà poi occuparsi delle stime e delle valutazioni immobiliari, della promozione dell’immobile, della gestione e la facilitazione della trattativa, dell’adempimento di tutte le procedure burocratiche.
Un’ottima immobiliare offrirà poi servizi aggiuntivi come interior design, restyling, controllo di qualità.
Possiamo dunque affermare che le migliori agenzie immobiliari sono quelle in grado di instaurare un rapporto di fiducia ed empatia con il cliente, di rispondere in maniera puntuale alle sue esigenze e di deliziarlo con cordialità e servizi che completino la sua esperienza, sorprendendolo con possibilità che nemmeno si aspettava.
Ovviamente tutto questo deve andare di pari passo con una gestione onesta e trasparente delle commissioni e del compenso da corrispondere.
Trovare la migliore agenzia immobiliare: 4 fattori da tenere in considerazione
Bene, dopo aver visto quali sono gli elementi che definiscono il valore di un’agenzia immobiliare è il momento di capire cosa valutare, in concreto, prima di rivolgersi ad una di esse.
Ovviamente è impossibile prevedere del tutto quale sarà la nostra esperienza con un qualsiasi partner prima di averla vissuta. Però ci sono dei fattori su cui è molto importante informarsi per diminuire il rischio di avere una brutta esperienza ed aumentare invece la possibilità di rivolgersi alla migliore agenzia immobiliare del proprio territorio.
Ecco, secondo noi, a cosa devi prestare particolare attenzione:
1) Storia e longevità
Posto che esistono tante agenzie immobiliari giovani serie e professionali, la storia è sicuramente un valore importante. Quello immobiliare è un mercato molto competitivo. Noi di Signorini & Brokers operiamo in questo settore dal 1991 e lo sappiamo bene.
Dunque, un’azienda con decenni di lavoro alle spalle è un’azienda che ha resistito a crisi economiche mondiali e nazionali e che si è saputa adattare alle mutazioni del mercato in molti anni.
Questo molto probabilmente è sinonimo di elevata professionalità e competenza. Oltretutto, un’agenzia immobiliare attiva da così tanto tempo avrà all’interno del suo team tanti professionisti esperti e avrà instaurato relazioni che potrebbero rivelarsi molto vantaggiose per le tue richieste.
2) Opinioni e recensioni
Un grande classico che non tramonta mai è il passaparola, solo che oggi esistono sia un passaparola classico che uno digitale.
Le agenzie immobiliari sono molto radicate nei loro territori di riferimento e sicuramente avrai la fortuna di poter chiedere molti pareri di parenti, amici e conoscenti che hanno avuto un’esperienza simile alla tua prima di te. Chiedi, fai domande, approfondisci: i loro pareri saranno molto preziosi.
Ti diamo però un altro consiglio: non fermarti alla tua cerchia. Il digitale infatti ci dà l’opportunità di leggere le opinioni di tante altre persone con background, vissuti e competenze diversi dalle tue e dalla tua cerchia.
Leggendo le recensioni lasciate dagli utenti di Google e dei Social Network avrai una prospettiva più ampia e potrai farti un’idea molto chiara di ciò che ti aspetta frequentando una determinata attività.
Questo fattore è dunque molto importante nella tua ricerca della migliore agenzia immobiliare sul mercato.
3) Presentazione e primo approccio
Come detto in precedenza, l’empatia è fondamentale quando si sceglie un’agenzia immobiliare con cui si deve portare avanti una collaborazione decisiva per i propri investimenti. Ti consigliamo dunque di prendere alcuni appuntamenti e conoscere di persona lo staff delle agenzie della tua zona prima di stipulare accordi.
Ovviamente prima fai una scrematura, non puoi certo prendere appuntamento con tutte le agenzie della zona: chiedi in giro, leggi le recensioni online e presta anche attenzione alla cura che viene data ai loro canali di comunicazione. Siti web e profili social gestiti in maniera professionale sono spesso sinonimo di un’agenzia che si aggiorna e resta al passo col mercato.
Sono inoltre una prima via di conoscenza dell’agenzia e dei suoi valori.
4) Servizi aggiuntivi
L’ultimo fattore che ti consigliamo di prendere in considerazione nella tua ricerca della migliore agenzia immobiliare è quello relativo ai servizi aggiuntivi, intesi come quelle prestazioni che non rientrano nel mondo tradizionale dell’agenzia immobiliare.
In particolare ci riferiamo a servizi come interior design e restyling che ti consentono di lavorare fin dall’inizio sul tuo immobile a 360°. Agenzie immobiliari che mettono a disposizione questi servizi, avvalendosi della collaborazione con professionisti qualificati, ti consentono di avere sin dall’inizio un’idea delle migliori soluzioni funzionali, estetiche e di ristrutturazione per valorizzare e rendere più accogliente e funzionale l’immobile scelto.
Un’agenzia che lavora in questo modo dimostra di saper gestire un’immobile nella sua totalità.
Se vuoi avere un’idea delle prestazioni aggiuntive che può offrire un’agenzia immobiliare ti invitiamo a scoprire i nostri servizi.
Chiedi altri consigli
Il nostro articolo è terminato e ti ringraziamo di aver letto fin qui. Speriamo che i nostri consigli possano aiutarti a trovare la migliore agenzia immobiliare nel tuo mercato.
Se ti trovi a Siena o dintorni e vuoi rivolgerti a Signorini & Brokers ti invitiamo a telefonarci al numero 0577 574642 oppure a riempire il modulo nell’apposita pagina “Contatti”. Saremo lieti di servirti e di aiutarti a realizzare i tuoi sogni.